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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??邁入2015年，南部板塊的樓市呈現出冷熱不均的態勢。元旦期間，記者走訪南部板塊的兩大區域番禺及南沙，發現盡管不乏看樓的人氣，但兩區域的價格卻呈現出相反的走勢，其中，在整個番禺都屬於新貨供應較多的亞運城板塊，多個樓盤呈現出價格下跌的走勢，而得益自貿區利好落地消息的南沙，則有多個樓盤都表示價格已上調。
??據統計，臨近年底的一周（2014年12月22日~28日）廣州十一區共發放14張住宅預售證，新增住宅房源2355套，環比上漲19.97%。中心六區獲批854套房源，其中黃埔區獲批528套，占中心六區獲批住宅房源量的61.83%。增城以831套新增住宅房源量成為新增房源區域之首，僅增城·方圓雲山詩意共獲批2證合共363套住宅房源。值得留意的是，南沙、海珠、黃埔均有全新盤獲批預售證，包括南沙的疊翠峰、海珠的天譽半島花園、黃埔的佳兆業城市廣場等。
??廣州淡靜開局量跌價在漲
??晴海岸的銷售人員表示，近期來看房的外地客明顯增加。記者在星河山海灣、方興金茂灣、南沙萬達廣場等樓盤外也發現，不少粵B、D、E、P、Q、S、X的小車雲集在此。
??網簽量下降的原因主要和從化、增城、番禺和黃埔等成交大區簽約量下降有關，隻有南沙受益於自貿區獲批的利好，成為外圍五郊區上漲幅度最大的區域，同比漲69%至93套。同時，海珠、越秀、荔灣等中心區與去年同期相比簽約量也有上升，因而拉高瞭整體網簽價格。
??與亞運城板塊價格走勢相近的還有與其一路相隔的尚上名築。目前該盤產品折後毛坯售價也是1.05萬元/平米左右，與亞運城相當；而帶裝修的產品售價則為1.3萬元/平米。不過，其帶裝修的單位為小高層。記者發現，相對於亞運城的人氣，尚上名築的現場顯得相當冷清。
??元月2日下午，記者在星河山海灣的銷售中心看到，現場看房人數眾多。據銷售人員介紹，目前在售的大戶型產品毛坯售價已達1.4萬元/平米，中小戶型產品毛坯售價為1.3萬元/平米。銷售人員直言：“自貿區范圍已經劃定瞭我們旁邊的中交集團地塊就是免稅商場。所以我們目前在售的產品已漲瞭3次價，最近漲的一次就是昨天，每平方米約漲瞭150~200元。”
??在新增供應有限的情況下，番禺今年元旦期間的房地產市場整體略顯淡靜，隻有部分推出“一口價”等多種優惠的樓盤，人氣相對較旺。
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??目前，該盤推出天譽組團第9棟，其中113平方米以下中小戶型單位帶裝修出售，均價約1.06萬/平米，大戶型單位則以毛坯出售，均價1萬元/平米出頭。
??新增住宅房源2355套
??陽光傢緣的數據顯示，該盤去年10月~12月的網簽均價分別為11723元/平米、11353元/平米及10449元/平米。由此不難發現，該盤真的是越賣越便宜瞭。
??合富輝煌相關人士預計，2015年前期南沙樓市在上升至一個高位後，熱情會逐步減弱至合理水平，體現在成交量上也會下降。另外，根據合富輝煌（中國）市場研究中心的監測，如果按當前項目施工情況來看，預計南沙2015年可以推出的新貨將達到1萬套，是近年來的高位。在如此巨量的供應之下，南沙住宅市場依然面臨較大的出貨壓力，價格應保持平穩為主，才能達到理想的消化水平。
??在自貿區范圍已明確敲定的利好帶動下，南沙區在今年元旦期間表現突出。田中鎮土地貸款記者走訪發現，在自貿區范圍內及周邊的樓盤人氣極旺，個別樓盤售價已經開始上調。
??與去年熱鬧的元旦相比，今年廣州元旦樓市顯得有點冷清。據數據顯示，元旦三天假期（1月1日~3日）廣州一手住宅網簽397套，同比去年468套跌15%。在價格方面，則從去年的10729元/平米上升至13425元/平米，同比上漲25%。
??記者從統計數據發現，在過去三個月內，番禺區住宅的成交均價分別為15667元/平米、15372元/平米及15723元/平米，雖然變化不大，但其中12月是因為有貴價盤星河灣以30179元/平米成交瞭26套單位，在一定程度上拉高瞭整體的均價。由此可見，番禺的樓價目前整體上也是呈現出微跌的走勢。
??漲
車貸利率多少算高二胎年息??南沙板塊：有盤直接漲價有盤取消優惠
??專傢：預計2015年新貨將達1萬套價格宜保持平穩
??番禺亞運城板塊：越賣越便宜
??有樓盤漲瞭千元
番禺新增供應不多樓價仍跌 南沙因自貿區利好漲價瞭
??在方興金茂灣，現場銷售人員就直言，目前在售的尾貨單位毛坯售價為1.25萬元/平米。這比元旦前的1.2萬元/平米的價格已經高瞭500元/平米，而較第一期開盤時的1.15萬元/平米則漲瞭1000元/平米。該盤將推出的全新T3棟產品目前已經在認購，預計在本月底前後發售，而其售價還會再次上調，預計毛坯售價為1.3萬元/平米。
??在富力天海灣，銷售人員就介紹說，元旦期間推出95~120平方米的三房全新產品，銷售單價仍為1.1萬元/平米，但節前的9.8折優惠已經取消瞭。
??外地看樓客增多
??2015年元旦樓市
??盡管價格略有上漲，但統計顯示，2014年12月第一周，南沙的網簽套數為354套，而進入元旦假期的這一周，成交套數隻有327套，這表明假日的成交還不及平日。
??元旦期間廣州僅有4個樓盤加推新貨，這四個樓盤分別為（荔灣）花語水岸、（番禺）廣州亞運城、（黃埔）敏捷廣場以及（南沙）南沙保利城，均為舊盤加推。不過元旦期間也有不少全新盤首度亮相蓄客，如（海珠）天譽半島、（南沙）保利綠地大都匯、（越秀）東山上品等。
??降
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/11045960602104526848989.shtml
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