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土地成交仍清冷 今土拍3宗地3分鐘秒速底價成交

  10月10日，武漢土拍市場推出瞭4宗位於武昌大光谷片區的住宅及商服用地，總起拍價達18.5億元，均為網上掛牌。上午9點30分，土拍開新北汐止房貸始；9點33分，土拍以閃電速度宣告結束，其中，編號P(2014)102號、位於東湖新技術開發區光谷四路以西的住宅供地流拍，其餘3宗地均底價成交，僅收得7.51億土地出讓金。

  業內認為，盡管在個人信貸銀行利率最低武漢取消限購及央行新政的刺激下，武漢樓市成交出現瞭回暖的局勢，但光谷片區樓盤林立、庫存壓頂、競爭激烈卻是不爭的事實，"坐地起價"比較艱難，開發商再此拿地現階段均較為謹慎，因此P(2014)102號地塊的流拍並不完全在意料之外，預計10月30日的土拍才是開發商爭搶的"重頭戲"，因為地塊的"含金量"更高。

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  10月10日土拍地塊成交信息一覽表

  以下是本次土拍回顧：

  9:31分，編號P(2014)103號商服地塊底價成交，湖北長江數字文化產業園有限公司摘地，樓面地價900.04元/平米。

  9:32分，編號P(2014)104號商服地塊同樣底價成交，武漢光谷創業產業基地建設投資有限公司獲取該地塊，樓面地價1005.3元/平米，成交總價為33849萬元。

  9:33分，編號P(2014)105號商住混合用地底價成交，武漢永盛和置業有限公司輕松摘取該地塊，其樓面地價為1263.71元/平米，成交總價為30363萬元。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/10164508579.shtml


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